設計・監理料

①新築建物の場合（工事費算出方式）

設計監理料は最低金額を200万円として、建築工事費概算額に10％（木造）、12%（木造３階建て）、14%（鉄骨造、RC造）を乗じて算出する。

②新築建物の場合（施工面積算出方式）

設計監理料は最低金額を200万円として、建築施工床面積に2.5万円を乗じ、さらに建築の難易度に応じた数値を乗じて算出する。難易度については木造2階建てまでは1.0、木造3階建てで1.2、鉄筋コンクリート造、鉄骨造で1.3、混構造で1.4。
また、バルコニー、ロフトについては別途床面積に１万円を乗じて算出する。

③リノベーション、改修工事の場合

設計監理料は最低金額を100万円として、建築施工床面積に2.2万円を乗じて算出する。建築工事費概算額が500万円未満の場合は別途見積りとします。（一例として建築工事費概算額300万円の場合、設計監理料60万円）

申請費用

必要に応じてかかってくる申請費用の目安です。（地域によっても変わってくることがございます。）

建築確認申請・検査費用

10～20万円（木造2階建てまでで規模による）

フラット35

10万円

フラット35S

15万円

長期優良住宅申請

20万円

認定低炭素住宅申請

15万円

BELS申請

15万円

設計住宅性能評価申請

20万円

建設住宅性能評価申請

30万円

歩道切り下げ申請

10万円

但し書き道路申請

12万円

都市計画法53条申請

4万円

地区計画届出

4万円

文化財申請（試掘あり）

4万円

開発申請

30万円

宅造申請

40万円

諸費用

設計監理料、建設工事費以外にかかってくる諸費用の目安です。

※1 物件価格が400万円超の場合、物件価格（税抜き）×3%+6万円（消費税別、上限）
※2 不動段取得税についてはシミュレーションサイトなどがございます。検索してみてください。